Ekspertise | retask

Bruk av riktig ekspertise

Det er sjelden at utbygger innehar kunnskap om alle fag som er nødvendig for å planlegge, bygge og drifte et parkeringsanlegg. Utbygger trenger hjelp fra dem som har erfaring fra disse områdene fra før. Spesialiseringen i de ulike disiplinene som konsulenter / rådgivere kan bringe til bordet, utgjør en enorm ressurs for et byggeprosjekt.

Det å drifte et parkeringsanlegg, enten det er i et sykehus, universitet eller på en flyplass, handler om å ta mange beslutninger hver dag. Det handler også å være ansvarlig for store inntekter. Det kreves folk til å administrere, renholde, skilte, vedlikeholde og tømme automater, rapportere, ansette, men viktigst av alt, skal kundene bli betjent. Selv om hver type drift er forskjellige, er det også visse likheter. Likhetene leder oss til spesialiserte eksperter som kan hjelpe til å bestemme når det er på tide å utvikle, endre eller markedsføre et parkeringsanlegg. Evnen til å finne spesialisert bistand er avgjørende for å lykkes.

Spesialisert ekspertise kan deles inn i 3 hovedgrupper. Ingeniører og arkitekter har det overordnede ansvaret for utforming av bærekraftige konstruksjoner. Parkeringsfaglig ekspertise sikrer god drift og verdiskapning i anlegget.

Bygningsteknisk ekspertise

Bygningsingeniører konstruerer bærekonstruksjonen og fundamenter i forbindelse med planlegging av ulike typer parkeringshus. De sikrer at bygningen vil tåle vekten av folk, biler, snø, vind og seismiske krefter, og at alle bygningstekniske krav blir ivaretatt.

Elektroingeniører designer elektriske og signalmessige behovene i et prosjekt. Stabile strømkilder og stabil kommunikasjon er helt nødvendig i drift av anlegget. Elektroingeniøren utformer sannsynligvis også kriterier for riktig belysning av anlegget, sikkerhet og drift. Reserveløsninger er ofte også nødvendig for å ivareta personsikkerhet og for å sikre viktige inntekter og adgangskontroll systemer.
Mekaniske ingeniører designer avløp og ventilasjon. Lokale og nasjonale krav må følges under design, samt å finne energieffektive metoder for drift.

Trafikk ingeniører er vanligvis involvert med design av tilgang til et parkeringsanlegg. Omliggende veier har en stor innvirkning på utformingen av parkeringsanlegg. Du kan ikke designe flere parkeringsplasser enn det omkringliggende veisystemet kan håndtere, Trafikk ingeniørene kan gjøre kapasitets studier for å fastslå hvor stort anlegget kan være og hvor mange innkjøringer og utkjøringer du trenger, samt hvor mye trafikk veisystemet kan håndtere.

Parkeringsfaglig ekspertise

En god parkeringskonsulent / rådgiver innehar gode tverrfaglige kunnskaper i
tillegg til grundig parkeringsfaglig kompetanse.

Parkeringskonsulenten / rådgiveren kan bistå med å utvikle en effektiv
trafikkflyt og effektiv plass layout innenfor et parkeringsanleggs struktur.
Dette krever noen ganger samordning med de strukturelle ingeniører samt
prosjektets arkitekt. I tillegg vil adgangs-kontroll systemer trenge nær samordning med elektroingeniører for å sikre tilstrekkelig rør, sløyfer og
energi til parkeringstekniske enheter. Når system kravene er identifisert, må
takststruktur evalueres for å maksimere inntekter og utnyttelse av parkerings-anlegget. Priser kan være alt fra time, ukentlig og månedlig og være flat eller progressiv, avhengig av type bruk anlegget er utformet for. For å lykkes med et prosjekt, må parkerings-konsulenten kjenne anlegget det arbeides på. For å gjøre det må det foretas befaringer, intervjuer med eiere samt operatørene av anlegget, og en fullstendig forståelse av virksomheten overordnet mål. Ettersom inntekts og adgangskontrollsystemer inkluderer
rapporteringsmoduler, må konsulenten også vite hva kunden ønsker og hvilke behov kunden har for å administrere sine anlegg.

Disse ganske elementære beskrivelser er ment bare å skrape i overflaten av
hva parkeringskonsulenter / rådgivere kan og bør tilføre et prosjekt. Kunnskap
vokser etter hvert som driftselskap administrer og jobber i anlegget. Men den spesialiserte kunnskapen om de ulike disipliner kan likevel ikke utelates fra et prosjekt hvis du vil det skal bli vellykket. Det beste råd kan være å gjenkjenne og ærlig å vurdere eget kunnskap nivå, og være sikker på å gjøre bruk av de riktige gruppene av konsulenter for å bringe orden og suksess til parkeringsprosjektet.

Arketektonisk ekspertise

Bygningsarkitekter designer estetisk tiltalende fasader for å være sikker på
at det passer inn med omkringliggende bygninger.

Landskapsarkitekter utvikler spesifikasjoner for å forskjønne området rundt parkeringsanlegget når konstruksjonen er bygget.

1/9